Das mit Grundstücken in Kiev würde mich schon sehr interessieren. Wie hast Du das gemacht? Ich meine alleine in Dtl. ist der direkete Kauf von Grundstücken sehr aufwendig. Und hier kann ich wenigstens die Sprache und habe eine grobes juristisches Grundverständnis...
Du glaubst ihm das nicht ernsthaft, oder? 
Du glaubst ihm das nicht ernsthaft, oder?
pffffft....warum nicht ?? Die Idee haben tausend andere auch ! Musst nur n gewisses Risiko tragen...
pffffft....warum nicht ?? Die Idee haben tausend andere auch ! Musst nur n gewisses Risiko tragen...
Wenn man schon länger hier aktiv ist, kennt man „seine“ Pappenheimer.
Was ist daran besonderes eine Immobilie zu kaufen? Außer man heißt Xerxes, dann ist der Kauf einer Waschmaschine schon etwas so unglaubliches, jenseits seiner der Welt in der er so lebt. „Niemand in meinem Bekanntenkreis hat eine Waschmaschine.“😉
Was ist daran besonderes eine Immobilie zu kaufen? Außer man heißt Xerxes, dann ist der Kauf einer Waschmaschine schon etwas so unglaubliches, jenseits seiner der Welt in der er so lebt. „Niemand in meinem Bekanntenkreis hat eine Waschmaschine.“😉
Hahahaha die Parodie war perfekt, aber nein du willst doch den großen Zampano den großen Mr.X nicht verarschen, er weiß alles kennt alles und ist sowieso einmalig und er kennt alle Pappenheimer, das kann auch nicht jeder von sich sagen. 
Was für ein Troll echt übel.
Was ist daran besonderes eine Immobilie zu kaufen? Außer man heißt Xerxes, dann ist der Kauf einer Waschmaschine schon etwas so unglaubliches, jenseits seiner der Welt in der er so lebt. „Niemand in meinem Bekanntenkreis hat eine Waschmaschine.“😉
Es ist Deine typische Vorgehensweise, Dinge verzerrt darzustellen. Ich habe nirgendwo geschrieben, der Kauf einer Immobilie sei etwas Besonderes, sondern ich bezweifle lediglich Deine Story, Du hättest Grundstücke in der Ukraine erworben.
Aber das ist wahrscheinlich auch "Geschenkt". 
Jungs...ihr nervt !
INVESTGESPRÄCHE ! ..nein Waschmaschinen gehören nicht dazu ! 
Jungs...ihr nervt !
INVESTGESPRÄCHE ! ..nein Waschmaschinen gehören nicht dazu !
Waschsalons aber schon.
Es ist Deine typische Vorgehensweise, Dinge verzerrt darzustellen. Ich habe nirgendwo geschrieben, der Kauf einer Immobilie sei etwas Besonderes, sondern ich bezweifle lediglich Deine Story, Du hättest Grundstücke in der Ukraine erworben.
Aber das ist wahrscheinlich auch "Geschenkt".
Geschenkt. Du darfst zweifeln an was auch immer du möchtest.
Das mit Grundstücken in Kiev würde mich schon sehr interessieren. Wie hast Du das gemacht? Ich meine alleine in Dtl. ist der direkete Kauf von Grundstücken sehr aufwendig. Und hier kann ich wenigstens die Sprache und habe eine grobes juristisches Grundverständnis...
Ausländer dürfen in der Ukraine grundsätzlich Immobilien erwerben, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen. Der Kauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist erlaubt.
Die Eigentumsrechte an der Immobilie werden in einem nationalen Register registriert, das vom Justizministerium der Ukraine verwaltet wird. Die Eintragung des Eigentums erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrags und der Zahlung des Kaufpreises.
Es ist ratsam, einen lokalen Anwalt zu beauftragen, der sich mit den ukrainischen Immobiliengesetzen auskennt und den Kaufprozess überwacht. Dieser kann auch bei der Prüfung der Immobilie auf rechtliche Mängel helfen.
Vor dem Kauf sollte eine gründliche Überprüfung (Due Diligence) der Immobilie erfolgen, einschließlich der Überprüfung der Eigentumsrechte und etwaiger Belastungen (wie Hypotheken).
Den Kaufvertrag schriftlich abgeschliessen und notariell beglaubigt lassen. Der Vertrag wird auf Ukrainisch verfasst, daher sollte eine beglaubigte Übersetzung in Deutsch erstellt werden.
Die Zahlung erfolgt in der Regel in Fremdwährung (z. B. US-Dollar oder Euro), und es ist wichtig, dass ALLE Transaktionen durch offizielle Bankkanäle erfolgen.
Käufer zahlen in der Regel eine Grunderwerbssteuer, die etwa 1% des Kaufpreises beträgt.
Es fallen Notargebühren sowie Gebühren für die Eintragung in das Immobilienregister an.
Nach dem Erwerb der Immobilie muss eine jährliche Grundsteuer entrichtet werden, deren Höhe von der Größe und dem Standort der Immobilie abhängt.
Der Immobilienmarkt in der Ukraine ist extrem volatil und es ist ratsam, sich gut über Marktpreise und -trends zu informieren. Zwar werden ukrainische Immobilien auch auf deutschen Websites angeboten (z. B. Immowelt) aber erfolgreicher ist die Beauftragung von Maklern vor Ort.
Viele Anwälte und Immobilienmakler in der Ukraine verfügen über gute Englischkenntnisse, was die Kommunikation erheblich erleichtert. Sollte dies jedoch nicht der Fall sein, stehen professionelle Dolmetscher zur Verfügung. Im alltäglichen Wahnsinn habe ich persönlich die App Smilingual genutzt, die eine zuverlässige Übersetzung vom Deutschen ins Ukrainische und umgekehrt ermöglicht. Besonders praktisch ist dabei die Option zur Sprach- und Texteingabe, was sich insbesondere bei Telefonaten als äußerst nützlich erweist. Ansonsten empfiehlt es sich, über WhatsApp zu kommunizieren, da dies oft unkomplizierter ist.
Für den Internetzugang habe ich auf die eSIM von Holafly zurückgegriffen, die in der Ukraine unbegrenztes Datenvolumen bietet. Allerdings sollte man bedenken, dass aufgrund des Krieges nicht überall eine stabile Internetverbindung gewährleistet ist. In einigen Regionen kann der Zugang zum Netz eingeschränkt oder gar nicht verfügbar sein.
...kopieren und ab in die Druckerei...Hochglanz ! Das hät nen Makler nicht besser texten können ..Gib zu...Du hast schon alles aufgekauft und des war jetzt Werbung weil Du schon wieder abstossen willst !!
Und trotzdem Ich vertrau den Behörden keinen Meter. Kommt noch dazu...wo käufst denn jetzt ? Nicht das morgen Dein Grundstück in Russland liegt !! ...boaa...ChickenSkin
Wenn trotzdem jemand will...hab hier ne Übersetzerin !! Und die kennt sich sogar aus Hmm...dürft nur nich sagen wo der Kontakt herkommt !
Lass es mich so formulieren: Es würde mich sehr freuen, wenn möglichst viele Menschen möglichst bald Immobilien in Kiew erwerben würden. 😉
Ebenso würde mich ein baldiger Frieden in der Ukraine beglücken. (Hoffentlich hat Trump genug gekauft und wird Präsident😅)
Ich habe mir zwei Grundstücke in Kiew gekauft.
Rein interessehalber: Wo liegt da in etwa der aktuelle Preis?
Es ist natürlich nur eine Verschwörungstheorie, aber amerikanische Firmen sollen in der Ukraine sehr, sehr viel Land aufgekauft haben.
Das sind dann wohl eher landwirtschaftliche Flächen.
Das sind dann wohl eher landwirtschaftliche Flächen.
Das scheint - so weit ich das kürzlich gelesen habe - Ausländern aktuell nicht gestattet zu sein.
Das scheint - so weit ich das kürzlich gelesen habe - Ausländern aktuell nicht gestattet zu sein.
Möglicherweise ist es ein ukrainisches Unternehmen, das vollständig im Besitz einer US-amerikanischen Aktiengesellschaft ist, oder was man da auch immer tun muss, um die Anforderungen formal zu erfüllen.
Aber dass einem ausreichend großem US-amerikanischen Unternehmen etwas in der Ukraine nicht erlaubt sein soll, halte ich für hinreichend unwahrscheinlich.
Aber dass einem ausreichend großem US-amerikanischen Unternehmen etwas in der Ukraine nicht erlaubt sein soll, halte ich für hinreichend unwahrscheinlich.
Das glaube ich auch nicht.
Denn dann wäre man dort recht schnell am demokratisieren.
Aber dass einem ausreichend großem US-amerikanischen Unternehmen etwas in der Ukraine nicht erlaubt sein soll, halte ich für hinreichend unwahrscheinlich.
Anscheinend ist es ausländischen juristischen Personen seit Jahresbeginn gestattet.
Rein interessehalber: Wo liegt da in etwa der aktuelle Preis?
Das kann man nicht sagen. Sind die Preise in Hrywnja gestiegen, sind sie in Dollar gefallen. Kiew ist teuer. Auch jetzt noch. Der Osten der Ukraine ist sehr billig. Wenn du von einem Sieg der Ukraine ausgehst, kaufe im Osten. Ich gehe nicht davon aus, also investierte ich im Westen. In Kiew ziehen auch jetzt schon die Preise ordentlich an. Das ist vor allem die Ukrainische Binnennachfrage. Doch viele wollen nicht in der einheimischen Währung verkaufen. Dollar oder Euro ist ein großer Vorteil.
Wenn der Ukrainische Staat implodiert, seine Soldaten nicht mehr bezahlen kann, gehen die Preise in den Keller. Das wäre der optimale Zeitpunkt zu kaufen.
Dazu war ich zu vorsichtig. Ich gehe von Millionen Flüchtlingen Richtung Kiew mit gefüllten Armeesäckel aus.
